Qu'est-ce qu'Ecopol?

En quelques lignes

Ecopol est un service d'incubation (aide au démarrage) et d'évaluation indépendante (label qualité) pour tous les porteurs de projets de lieux écologiques : écoquartier, éco-lotissement, co-habitat écologique, maison d'accueil pour une fondation d'aide sociale, résidence d'étudiants, résidence d'artistes...
Ecopol est un service réalisé par un ensemble d'experts pour soutenir la création et l'animation d'écolieux, sur la base de 20 ans d'expérience en gestion de dynamiques communautaires.
Ecopol est compatible avec les initiatives existantes, comme par exemple en Suisse romande, le label Minergie, l'évaluation SMEO, etc. Le label s'applique uniquement à des lieux dans lesquels tous les habitants, sans exception, sont d'accord pour adopter le processus d'évaluation Ecopol : concrètement, passer une journée par année ensemble à évaluer la viabilité de leur communauté.

Objectif des évaluations :

• identifier les points à améliorer, définir des stratégies d'améliorations et des modalités de mise en oeuvre.
• Identifier les points exemplaires et les utiliser à toutes fins utiles (partages avec d'autres...).

Ecopol s'applique donc essentiellement à des lieux nouveaux ou dans lesquels l'extension est importante (par exemple, passage d'un hameau de 2-3 fermes à la construction d'un quartier de 20 à 50 foyers).

Coût annuel du label : environ 200 € / habitant adulte.
Nombre d'habitant minimum : 10.
S'il y a plus de 25 personnes, plusieurs groupes seront co-animés puis réunis en un groupe général.

En quelques lignes de plus

Ecopol est initié et coordonné par Théo Bondolfi sous l'égide de Smala. Smala est une association à but non lucratif, indépendante de tout mouvement religieux, commercial ou politique.
L'incubation est un service facturé essentiellement sur la base des réductions de coûts, donc sans surcoût sur les frais de construction d'un écolieux.
L'évaluation est un service facturé en pourcentage des coûts annuels de la communauté, approximativement 1%.

L'avantage de faire appel aux services Ecopol : moins de coûts pour le démarrage (construction), mais surtout moins de coûts indirects dans la gestion courante. Notamment, les services d'Ecopol permettent de prévenir les problèmes économiques, techniques et relationnels des écolieux, en proposant des modèles de contrats clairs et des formations pour bien gérer ces contrats.
Les valeurs et la vision sont celles des éco-villages.
Plutôt que de les analyser trop en théorie, mieux vaut venir faire un essai (week-end, semaine, mois d'expérience) pour juger sur pièce.

En guise d'exemple à suivre, nous donnons ci-dessous une idée de projet susceptible de recevoir le label Ecopol et qui aurait, de par sa complétude, notre avis favorable :

• Habitat groupé et économie solidaire
  

- pas de ghetto, donc une grande mixité sociale, culturelle et économique
- éco-construction avec matériaux naturels
- mutualisation d'espaces, de matériels et de services
- services aux habitants, fournis par... les habitants !

• logements privés et indépendants

- de 35 m² (studio) à 200 m² (10 pièces) sur un ou deux étages
- accès de plain-pied pour personnes hancipapées
- confort, simplicité, matériaux sains
- économies d’énergies et recyclage.

• Des espaces partagés

- lieux polyvalents : cafétéria, salle de fête, garage/dépôt, ateliers de bricolage
- à l'extérieur : parcs ou forêts entretenus par la communauté, potager collectif, place du village, four à pain, jeux pour enfants...
- au quotidien : SPA-piscine, épicerie, sports, salle d'exposition, internet, activité culturelles et environnementales
- vie professionnelle : locaux multi-fonctions, loués à la journée ou au mois.

• Gestion de la dynamique de groupe

- des outils numériques utilisés pour faciliter la vie de tous et la gestion des biens collectifs
- des personnes ressources expertes en résolution des conflits et en gestion de biens communs
- un contrat social porté des valeurs humaines qui favorise les rapports harmonieux entre les cohabitants.

• Des espaces de liberté

- chacun peut créer et proposer sa propre activité pour servir les habitants ou des visiteurs (stages, soins...)
- une soirée de rencontres entre co-habitants sont organisées environ une fois par mois, pour coordonner les échanges et développer des activités
- des ateliers de formation permettent de s'impliquer dans l'évolution et le contrôle des règles de gestion des services
- des temps de modération et de dialogue, accompagnés par des médiateurs, permettent de transformer les points de divergence en propositions d'amélioration
- à chacun son espace privé, sans obligation de partage de son logement
- à chacun aussi son rythme de vie
- tous les services sont proposés et non imposés.